Výhradně nabízíme k prodeji: Komerční objekt (železářství) s 33letou tradicí – Žatec
Osvoboditelů , Žatec
8 900 000 Kč
Thông tin cơ bản
Mô tả chi tiết
Výhradně nabízíme k prodeji strategicky umístěný obchodní prostor v Žatci, v ulici Osvoboditelů. Nemovitost je již 33 let sídlem největšího a nejlépe zásobovaného železářství v regionu s vybudovanou sítí stálých zákazníků. Město Žatec je navíc zapsáno na seznamu světového dědictví UNESCO, což zvyšuje prestiž i budoucí potenciál této lokality.
Předmětem prodeje je nemovitost. Po individuální dohodě je dále možný prodej skladových zásob železářství podle jejich aktuálního stavu.
Klíčové informace o nemovitosti:
-
Užitná plocha: cca 390 m² (hlavní prodejní a skladové prostory).
-
Plocha pozemku: 910 m² (včetně manipulační plochy).
-
Konstrukce: Velmi robustní skelet (betonové sloupy a stropy), kvalitní tepelná izolace stěn (nízké náklady na vytápění a chlazení).
-
Technické parametry: Světlá výška 3 metry, k dispozici je nakládací rampa pro zásobování a velká garáž (aktuálně bez vrat), využitelná jako prostorný sklad.
Obchodní a investiční potenciál:
-
Stabilní výnos: Objekt je aktuálně pronajímán pro účely prodejny železářství za 50.000 Kč / měsíc.
-
Tržní postavení: V celém spádovém regionu (cca 27.000 obyvatel) funguje pouze 5 podobných prodejen, přičemž tento objekt je nejvýznamnější.
-
Možnost rozvoje: K objektu je vydáno povolení k rozšíření stavby, kterým lze získat dalších 72 m² prodejní plochy (celkový rozměr po rozšíření 15,3 × 30,3 m).
Lokalita:
-
Objekt se nachází na frekventovaném místě v Žatci s výbornou dopravní dostupností.
-
Vzdálenost od Prahy je pouhých 60 km.
Tato nabídka je výjimečnou příležitostí pro investora hledajícího objekt se stabilním nájemcem, i pro podnikatele, který chce převzít zavedený provoz s dlouholetou historií a možností dalšího růstu.
Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.