Výhradně nabízíme k prodeji: Komerční objekt (železářství) s 33letou tradicí – Žatec

Výhradně nabízíme k prodeji strategicky umístěný obchodní prostor v Žatci, v ulici Osvoboditelů. Nemovitost je již 33 let sídlem největšího a nejlépe zásobovaného železářství v regionu s vybudovanou sítí stálých zákazníků. Město Žatec je navíc zapsáno na seznamu světového dědictví UNESCO, což zvyšuje prestiž i budoucí potenciál této lokality.

Předmětem prodeje je nemovitost. Po individuální dohodě je dále možný prodej skladových zásob železářství podle jejich aktuálního stavu.

Klíčové informace o nemovitosti:

• Užitná plocha: cca 390 m² (hlavní prodejní a skladové prostory).

• Plocha pozemku: 910 m² (včetně manipulační plochy).

• Konstrukce: Velmi robustní skelet (betonové sloupy a stropy), kvalitní tepelná izolace stěn (nízké náklady na vytápění a chlazení).

• Technické parametry: Světlá výška 3 metry, k dispozici je nakládací rampa pro zásobování a velká garáž (aktuálně bez vrat), využitelná jako prostorný sklad.

Obchodní a investiční potenciál:

• Stabilní výnos: Objekt je aktuálně pronajímán pro účely prodejny železářství za 50.000 Kč / měsíc.

• Tržní postavení: V celém spádovém regionu (cca 27.000 obyvatel) funguje pouze 5 podobných prodejen, přičemž tento objekt je nejvýznamnější.

• Možnost rozvoje: K objektu je vydáno povolení k rozšíření stavby, kterým lze získat dalších 72 m² prodejní plochy (celkový rozměr po rozšíření 15,3 × 30,3 m).

Lokalita:

• Objekt se nachází na frekventovaném místě v Žatci s výbornou dopravní dostupností.

• Vzdálenost od Prahy je pouhých 60 km.

Tato nabídka je výjimečnou příležitostí pro investora hledajícího objekt se stabilním nájemcem, i pro podnikatele, který chce převzít zavedený provoz s dlouholetou historií a možností dalšího růstu.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.